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小暖听到陈家要卖西街的四进大院子时，一点也不意外。那院子一直空着，不卖也是留着长蜘蛛网，但她好奇陈家能卖什么价钱。

那处大院子，展家老夫人是五千两出手给陈祖谟的。当初陈祖谟中状元衣锦还乡，怀揣巨资的他要按照岳父的意思，大肆操办婚礼，所以陈祖谟买下院子后，又花了不少心思修缮。他花重金买了符合文人趣味的假山石置景——小暖见了那石头，只觉得不舒坦，没看出来啥品味，还修了满是精致的书房等等。那书房小暖也见过，修得的确不错，所以陈家父子经常待在里边，陈老爷子也是在那里摔倒，一病不起的。

修宅子，怎么也得用了几百两银子，再加上买宅子的五千两，这几年维护宅子用的花销等，现在粗略一算，那处院子如果卖不到六千两以上，肯定是亏本的。

虽说济县这两年发展势头良好，宅院也在涨钱，但小暖估计陈家那院子绝卖不回本。因为当初展老夫人卖给陈祖谟时，就是抱了替小暖出口气的意思，价钱是往上抬了一截的。现在陈家这样的境况，卖宅子更是会被人压价。

果然，陈忠到买卖房屋的牙行说出要六千五百两卖院子的意向后，两家牙行都不肯，最高给出四千两的报价。按照那院子的行情，四千两绝对低估了，但是牙行说得很明白，“那院子，便是四千两也不见得能出手。”

陈忠质问原由，牙行的人阵阵有词，“一是那院子已一年多没人住，散了人气，不吉；二是建那院子的展家败了，买那院子的陈家……买宅子是为了住，住就要图个舒心。咱们牙行做的不是一锤子买卖，就算咱们瞒着出高价给您卖给外地人，回头人家扫听清楚了，还不得回来砸了小老儿的招牌？”

陈祖谟听了牙行的话，恨得咬牙切齿。宅子是一方面，另一方面是因为陈小暖！济县人人知他与小暖不对付，哪个愿意接手他的院子得罪小暖！这死丫头，处处压制着他！

“不卖了！这院子且留着，等我儿光宗耀祖之后，再出手绝不是这个价！”陈祖谟气哼哼地道。

陈忠默不作声，少爷现在还不知道在哪儿呢，等他光宗耀祖，少说也得二三十年。这院子就这么空几十年，岂不是成了鬼宅？到时候有人买院子，房屋还得推倒重建，更卖不上价了。除非少爷以后能中状元。

可就夫人那样，指望少爷考状元，还不如指望二姑娘来得实在……

陈祖谟说的是气话，他刚要开口说四千两就四千两时，皮氏叹了口气道，“儿啊，小草她娘花了多少钱在京城置了处院子？”

见儿子不吭声，皮氏拿三角眼盯着陈忠。陈忠只得回话，“一万八千两。”

“几进的？”

“三进，但那是在寸土寸金的京城里，那处宅院宽敞方正，里边还带个小花园，才值得上这个家。若是咱们的院子也在京城，少说得三万两。”陈忠极力为老爷挽回颜面，济县的宅院再大，能比得过京城的？

皮氏又叹了口气，“儿啊，当初娘就找人算过，秦氏命里带福，旺家旺财。你看她现在，一万八千两的院子说买也就买了，这不是旺财是啥。自她出了咱们家，咱们就没顺当过。”